Hinweise zum Videoplayer

Verantwortlich ist [schäferhochzwei GmbH, handelnd als Seenwert Real Estate, Anschrift, E-Mail – bitte mit Impressum abgleichen]. Die vollständigen Angaben finden Sie im Impressum. [Datenschutzbeauftragte/r, falls benannt]

Die Videoseiten und Videodateien werden auf einem von uns betriebenen Server ausgeliefert. Es werden keine Videoplattformen Dritter (etwa YouTube oder Vimeo) und keine externen Content-Delivery-Netzwerke eingesetzt.

Server-Anbieter und Standort: [Anbieter (z. B. Hostinger International Ltd.), Rechenzentrumsstandort in Deutschland/der EU – bitte bestätigen]. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO [bitte bestätigen].

Schriftarten werden vom eigenen Server geladen; beim Aufruf der Videoseite wird keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Drittanbietern aufgebaut.

Beim Aufruf einer Videoseite und beim Abspielen eines Videos verarbeitet der Server technisch notwendige Daten, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse (einschließlich der einzelnen Videoabschnitte), übertragene Datenmenge, HTTP-Statuscode, Browser und Betriebssystem (User-Agent) sowie ggf. die zuvor besuchte Seite (Referrer).

Zweck ist die Auslieferung der Inhalte sowie die Sicherheit und Stabilität des Servers (z. B. Abwehr von Angriffen, Fehleranalyse). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren und funktionsfähigen Angebot.

Die Logdaten werden nach [7 Tagen – tatsächliche Aufbewahrung im Reverse-Proxy (Caddy) und in den Container-Logs prüfen und festlegen] gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls länger benötigt werden.

Ohne Ihre Einwilligung setzt die Videoseite keine Cookies, und es werden keine Inhalte oder Skripte von Google oder Meta geladen. Erst wenn Sie in der Leiste am unteren Rand zustimmen, binden wir die unter Nr. 6–8 genannten Dienste ein, und zwar nur für die Kategorien, die Sie gewählt haben (Statistik und/oder Marketing). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Ihre Auswahl speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage, Eintrag seenwert_consent: Version, Zeitpunkt, gewählte Kategorien). Dieser Eintrag ist nötig, damit wir Sie nicht bei jedem Aufruf erneut fragen (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Nach 12 Monaten fragen wir erneut.

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), und zwar über den Link „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Videoseite. Beim Widerruf löschen wir die Cookies der Dienste in Ihrem Browser.

Im eingebetteten Player (z. B. in einem Exposé auf einer anderen Website) gibt es weder die Leiste noch eines dieser Dienste.

Unabhängig davon zählen wir mit eigener Technik, wie oft ein Video abgespielt wird. Je Wiedergabe verarbeiten wir: das Video, Zeitpunkt, abgespielte Zeit und erreichte Position, gewählte Qualität, ob der Player eingebettet war, den Domainnamen der verweisenden Seite (ohne Pfad) sowie, ob es sich um ein Mobil- oder Desktop-Gerät handelt. Eine zufällige Kennung existiert nur für die Dauer des Seitenaufrufs im Arbeitsspeicher Ihres Browsers, es wird nichts auf Ihrem Gerät gespeichert. Der Server speichert die Kennung nur als Hashwert mit einem täglich wechselnden und danach verworfenen Schlüssel. IP-Adressen werden dafür nicht gespeichert, und angemeldete Mitarbeitende werden nicht gezählt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse besteht darin, die Wirkung unserer Immobilienpräsentationen zu beurteilen. Die Werte werden [Speicherdauer, z. B. bis zur Löschung des Videos] aufbewahrt.

Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Zweck: Auswertung der Nutzung der Videoseite (Seitenaufrufe, Start und Ende der Wiedergabe, Klicks auf „Kontakt aufnehmen“), um unser Angebot zu verbessern. Dazu setzt Google Cookies (z. B. _ga, _ga_*, Speicherdauer bis zu 2 Jahre) und verarbeitet u. a. gekürzte IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen, Referrer und die genannten Ereignisse. Google Analytics 4 speichert keine vollständigen IP-Adressen.

Rechtsgrundlage: Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Wir nutzen den Google Consent Mode: Ohne Einwilligung wird Google nicht geladen. [Aufbewahrung der Ereignisdaten in GA4 (2 oder 14 Monate) gemäß Property-Einstellung eintragen] [Auftragsverarbeitungsvertrag (Google Ads Data Processing Terms) akzeptiert – bitte bestätigen]

Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

Anbieter ist ebenfalls Google Ireland Limited (s. o.). Zweck: Wir messen, ob Besucherinnen und Besucher über eine Google-Anzeige zu uns gekommen sind und anschließend z. B. ein Video angesehen oder „Kontakt aufnehmen“ geklickt haben (Conversion), und optimieren damit unsere Anzeigen. Dazu setzt Google Cookies (z. B. _gcl_au, Speicherdauer bis zu 90 Tage) und verarbeitet Online-Kennungen, Geräte- und Browserdaten sowie IP-Adresse. Sind Sie bei Google angemeldet, kann Google die Daten Ihrem Konto zuordnen.

Rechtsgrundlage: Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG.

Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“). Zweck: Messung der Wirkung unserer Werbung auf Facebook und Instagram (Seitenaufruf, Video gestartet bzw. bis zum Ende angesehen, Kontaktaufnahme) und Bildung von Zielgruppen für Anzeigen. Dazu setzt Meta Cookies (z. B. _fbp, Speicherdauer 90 Tage) und verarbeitet IP-Adresse, Geräte- und Browserdaten, besuchte Adresse und die genannten Ereignisse. Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann Meta die Daten Ihrem Konto zuordnen.

Rechtsgrundlage: Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die weitere Verarbeitung erfolgt allein durch Meta. [Vereinbarung zur gemeinsamen Verantwortlichkeit (Meta „Controller Addendum“) akzeptiert – bitte bestätigen und wesentlichen Inhalt nennen] Weitere Informationen: facebook.com/privacy/policy.

Google und Meta können Daten auch an ihre Muttergesellschaften in den USA (Google LLC, Meta Platforms, Inc.) übermitteln. Beide Unternehmen sind nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert; für die Übermittlung besteht damit ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO). Ergänzend gelten die EU-Standardvertragsklauseln. Diese Übermittlung findet nur statt, wenn Sie in die jeweilige Kategorie eingewilligt haben. [aktuellen DPF-Status prüfen (dataprivacyframework.gov)]

[Rechtsgrundlage, Interessenabwägung und Wortlaut vor dem Einsatz unbedingt anwaltlich prüfen lassen] Wenn Sie mit uns in Kontakt stehen (z. B. nach einer Exposé-Anfrage), senden wir Ihnen Videos teilweise über einen persönlichen Link (erkennbar am Zusatz ?k=… in der Adresse; auf der Seite steht dann ein entsprechender Hinweis). Öffnen Sie ein Video über diesen Link, ordnen wir die Wiedergabe Ihrem Kontakt in unserem Kundenverwaltungssystem Propstack zu: welches Video, an welchem Tag, wie oft, wie lange und bis zu welcher Stelle. Diese Angaben werden als Aktivität bei Ihrem Kontakt gespeichert, Ihr Ansprechpartner wird benachrichtigt und kann sich daraufhin bei Ihnen melden.

Zweck ist die persönliche Betreuung Ihres Immobilieninteresses. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Beratung). Sie können dem jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO), z. B. per E-Mail an [Kontaktadresse]. Möchten Sie das Video ohne Zuordnung ansehen, öffnen Sie es einfach ohne den Zusatz ?k=…. Die Daten werden gelöscht, wenn [Speicherdauer, z. B. Ende der Geschäftsbeziehung bzw. Ablauf der gesetzlichen Fristen].

Benachrichtigungen an unsere Mitarbeitenden erfolgen [Kanal festlegen: bei Telegram (Telegram FZ-LLC, Dubai – Drittland ohne Angemessenheitsbeschluss) nur ohne Namen und Telefonnummer, sonst Benachrichtigung per E-Mail/Microsoft 365]. Folgt auf das Ansehen eine E-Mail Ihres Ansprechpartners, geschieht dies nur, solange Sie der Kontaktaufnahme nicht widersprochen haben.

Wenn Sie über das Formular eine Bewertung anfragen, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Immobilie (z. B. Art, Lage/Postleitzahl, Größe) und Ihre Kontaktdaten, um Ihre Anfrage zu beantworten. Die Anfrage wird als Kontakt bzw. Anfrage in Propstack gespeichert, und Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Zum Schutz vor Missbrauch wird Ihre IP-Adresse kurzzeitig nur im Arbeitsspeicher des Servers gezählt, aber nicht gespeichert. Speicherdauer: [z. B. 3 Jahre nach letztem Kontakt, sofern keine Beauftragung].

Für den Newsletter nutzen wir das Double-Opt-in-Verfahren: Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink; erst danach werden Sie eingetragen. Wir verarbeiten Ihre E-Mail-Adresse, optional Ihren Vornamen und die gewählten Themen. Zum Nachweis Ihrer Einwilligung speichern wir Zeitpunkt und IP-Adresse von Anmeldung und Bestätigung, den Wortlaut der Einwilligung sowie Ihren Browser (User-Agent). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 7 Abs. 2 Nr. 2 UWG); für die Nachweisdaten Art. 6 Abs. 1 lit. c und f DSGVO.

Ihre Daten werden in Propstack gespeichert; der Versand erfolgt über [Versanddienst/Propstack – Anbieter und Auftragsverarbeitungsvertrag nennen]. Sie können sich jederzeit über den Link in jeder E-Mail abmelden; Ihre Einwilligung ist damit widerrufen. Nicht bestätigte Anmeldungen löschen wir nach [Frist], die Nachweisdaten nach Abmeldung nach [Frist, z. B. 3 Jahre].

Auf der Videoseite zeigen wir den zuständigen Ansprechpartner mit Foto. Das Foto liefern wir über unseren eigenen Server aus; Ihr Browser ruft dafür nichts bei Propstack oder Amazon Web Services ab. Wird zusätzlich die Objektseite auf unserer Website eingebettet, gelten für diesen Inhalt die Datenschutzhinweise von seenwert.de.

Ist der Player in die Seite eines anderen Anbieters eingebettet (z. B. ein Exposé in Propstack oder einem Immobilienportal), gelten für diese Seite zusätzlich die Datenschutzhinweise des jeweiligen Betreibers. Der Player selbst lädt dabei nur Inhalte von unserem Server; es gibt dort keine Einwilligungsleiste und weder Google Analytics, Google Ads noch Meta Pixel.

Über „Kontakt aufnehmen“ öffnet sich Ihr E-Mail-Programm. Was Sie uns schreiben, verarbeiten wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Anfragen, sonst lit. f). Näheres in unserer allgemeinen Datenschutzerklärung.

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie das Recht, der Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, zu widersprechen (Art. 21). Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren, etwa bei [zuständige Landesbehörde am Sitz des Unternehmens].